Lupajaosto
Pöytäkirja 06.06.2024/Pykälä 30

Lja 06.06.2024 § 30  

189/10.03.00.02/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami

------------------------ ovat hakemuksellaan 14.5.2024 ha­ke­neet poik­kea­mis­lu­paa rakentaa rantasauna 16m2 omistamalleen tilalle 626-403-10-324 Peltoranta. Rakennuspaikalla on voimassa Pyhäjärven keskustaajaman Pyhäsalmen asemakaava. Kaavassa rakennuspaikka on korttelin 1044 tontti 5 merkinnällä AO eli erillispientalojen korttelialue.

Rakennushanke tarvitsee poikkeamiskäsittelyä rantasaunan sijoittumisen osin kaavan VL-alueelle, joka on ranta-alueella.

Rakennushanke edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakentamista varten.

Kysymyksessä on uudisrakennus.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää MRL 171 §:n mukaan poik­keuk­sen MRL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista ra­ken­ta­mis­ta koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista ra­joi­tuk­sis­ta, jossa kysymys on uuden rakennuksen ra­ken­ta­mi­ses­ta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloi­hin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu ti­lai­suus kirjallisen muistutuksen tekemiseen MRL 173 §:n (22.12.2009/1589) mukaisesti.  Hakija on kuullut naapurit.

Poikkeaminen ei aiheuta maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n tarkoittamaa haittaa kaa­voi­tuk­sel­le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle jär­jes­tä­mi­sel­le. Poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun ta­voit­tei­den saavuttamista.

Rantasaunan sijainti on vastaava, kuin toteutunut rakennustapa on ko. korttelissa.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus Poikkeamislupahakemuksen tarkoittama rakennuspaikka on asemakaavan rakennuspaikka eikä hakemuksen mukainen poikkeaminen aiheuta MRL 171 §:n tarkoittamia haittoja.

Lupajaosto päättää myöntää poikkeamisluvan rakentaa saunan kokonaisalaltaan 16 m2 hakemuksen mukaiselle sijainnille tilalla 626-403-10-324 Peltoranta.

Lupajaosto päättää MRL 174 §:n 2 momentin mukaisesti määrätä, että poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun poikkeamislupapäätös on saanut lainvoiman.

Lupajaoston päätös toimitetaan MRL 174 §:n mukaisesti tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Lupajaoston päätös toimitetaan poikkeamisluvan hakijalle ilmoituksin, että kaupungin poikkeamispäätökseen voidaan soveltaa, mitä MRL 145 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.