RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://poytakirjat.pyhajarvi.fi:443/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Lupajaosto
Pöytäkirja 11.11.2025/Pykälä 84
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Poikkeaminen tilalla 626-401-2-67 RIIKINHOVI
Lja 11.11.2025 § 84
333/10.03.00.02/2025
Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami
************** on hakemuksellaan 5.11.2025 hakenut poikkeamislupaa muuttaa käyttötarkoitus vakituiseen asumiseen loma-asumisesta omistamallaan tilalla 626-401-2-67 RIIKINHOVI.
Kyseessä on ranta-asemakaavan rakennuspaikan kaavamerkinnän mukaisesta käyttötarkoituksesta poikkeaminen. Kyseisellä rakennuspaikalla on kaavamerkintä RA-1 joka tarkoittaa loma-asuntojen korttelialuetta. Merkinnällä osoitettu rakennuspaikka on tarkoitettu yhteisöjen virkistys- ja koulutustoimintaa palvelevien majoitus-, koulutus- ja huoltotiloja varten.
Ko. rakennuspaikalle on v. 2021 myönnetty poikkeaminen rakentaa loma-asunto. Haetun mukainen käyttö tavanomaisena loma-asumisena on merkitty ko. kaavassa RA.
Kaavaan merkitty rakennusoikeus on riittänyt haetulle rakentamiselle.
Käyttötarkoituksen muutos edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakentamislupaa varten.
Kunta voi erityisestä syystä myöntää RL 57 §:n mukaan poikkeuksen RL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, jossa kysymys on uuden rakennuksen rakentamisesta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.
Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen RL 64 §:n mukaisesti.
Naapurien kuulemisessa ei ole jätetty muistutuksia.
Käyttötarkoituksen muutos ei aiheuta rakentamislain 57 §:n tarkoittamaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.
Rakennustarkastajan tulee tutkia asuinrakennuksen soveltuvuus vakituiselle asumiselle rakentamislain 4- luvun mukaisesti.
Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami
Päätösehdotus
Koska poikkeamislupahakemuksen tarkoittama rakennuspaikka on oleva rakennuspaikka ja hakemuksen mukainen poikkeaminen ei aiheuta RL 57 §:n tarkoittamia haittoja, lupajaosto päättää myöntää poikkeamisluvan muuttaa käyttötarkoitus vakituiseen asumiseen kiinteistöllä numero 626-401-2-67 RIIKINHOVI.
Lupajaosto päättää määrätä, että poikkeamispäätöstä vastaava rakentamislupa on haettava viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun poikkeamislupapäätös on saanut lainvoiman.
Kaupunginhallituksen päätös toimitetaan poikkeamisluvan hakijalle ilmoituksin, että kaupungin poikkeamispäätökseen voidaan soveltaa, mitä RL 79 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.
Päätös
Hyväksyttiin yksimielisesti.
| Edellinen asia | Seuraava asia |