Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 27.11.2024/Pykälä 258

Tekla 13.06.2023 § 69 

 Pyhäjärven kaupunki suunnittelee uutta kaavoitusta energiakäänteen ja vihreän energian hankkeiden tarpeisiin Pyhäjärven kaupungin Olkkosen alueelle. Suunnittelualueen koko on noin 173 ha.

 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään suunnittelun tavoitteet ja lähtökohdat, laadittavat selvitykset, miten tehdään vaikutusten arviointi, osallistuminen ja tiedottaminen kaavahankkeessa sekä aikataulu kaavoitukselle.

 Kaupunki laatii prosessissa Olkkosen alueelle asemakaavan. Osayleiskaavaprosessi on vireillä yhtä aikaa asemakaavan kanssa.

Kaavaprosessi Olkkosen alueen asemakaavasta on laitettu vireille kaupunginvaltuuston päätöksellä 3.4.2023 § 13, jossa on hyväksytty kaavoituskatsaus 2023.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus Tekninen lautakunta hyväksyy Olkkosen alueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman OAS:n ja asettaa sen MRL 63 §, MRL 65 § ja MRA 27 § mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi muistutusten tekemistä varten.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Tekla 20.11.2023 § 102 

 Olkkosen alueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 28.6 – 28.7.2023 välisen ajan.

 Kaupunki on järjestänyt alueen maanomistajille kolme tapaamista valmistelun aikana. Kaava-alueen luontoselvityksiä on tehty kesän ja syksyn aikana. Selvitysten sekä saadun palautteen perusteella on laadittu kaavaluonnosaineisto.

 Asemakaava-alueen selvityksiä täydennetään vielä laadittavalla T-KEM selvityksellä ehdotusvaiheen valmistelun aikana.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus Tekninen lautakunta hyväksyy Olkkosen alueen asemakaavan luonnoksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville MRL 65§ ja MRA 27§ mukaisesti 30 päivän ajaksi.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.

Khall 17.06.2024 § 148 

Valmistelija Kaupunginjohtaja Henrik Kiviniemi

Pyhäjärven Olkkosen alueen asemakaavan luonnos on ollut nähtävillä 17.1.-16.2.2024.

Nähtävilläoloaikana järjestettiin asemakaavahankkeesta tiedotus- ja keskustelutilaisuus 31.1. Asemakaavan muutosluonnoksesta saatiin nähtävilläolon aikana 4 lausuntoa. Asemakaavaluonnoksesta saadut lausunnot sekä niihin laaditut vastineet ovat selostuksen liitteenä.

Asemakaavan tonttitarjontaa on tarkennettu perustuen alueelle laadittuihin selvityksiin, mm. laadittuun T/kem-kaavaselvitykseen. Lisäksi akkuvarastojen tontteja on lisätty.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kiviniemi Henrik

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Olkkosen asemakaavaehdotuksen ja asettaa sen MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päiväksi.

Päätös Tekninen johtaja Sami Laukkanen esitteli kaupunginhallitukselle Olkkosen asemakaavaehdotuksen.

Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.

Khall 07.10.2024 § 216 

Valmistelija Kaupunginjohtaja Henrik Kiviniemi

Olkkosen alueen asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä 10.7.-8.8.2024.

Vt27 ja Jokipellontien risteysalue on otettu mukaan kaava-alueeseen, koska asemakaava-alueen liikennöinti tulee kulkemaan merkittävältä osaltaan tuon liittymä-alueen kautta. Lisäksi katualuetta siirrtettiin asema-kaava-alueen eteläosassa 9 metrillä alueverkkoyhtiöltä saadun lausunnon perusteella.

Asemakaavan korttelin 2176 tontin 4 amm-1 ja T/kem alueiden jakoa on muutettu ja lisätty amm-2 alue.Tarkistus on ollut tarpeen tehdä, jotta teollisuuden laitoskehityksen reunaehdot ja tarpeet voidaan ottaa huomioon.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kiviniemi Henrik

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Olkkosen asemakaavaehdotuksen ja asettaa uudestaan MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 30 päiväksi.

Päätös Tekninen johtaja Sami Laukkanen esitteli kaupunginhallitukselle Olkkosen alueen asemakaavaehdotuksen.

Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.

Khall 27.11.2024 § 258  

186/10.02.03/2023  

Valmistelija Kaupunginjohtaja Henrik Kiviniemi

Olkkosen alueen asemakaavaehdotus on ollut uudestaan nähtävillä ajalla 16.10.-14.11.2024.

Saadun palautteen perusteella kaava-aineisto on viimeistelty. Pelastuslaitoksen toiveen mukaisesti on lisätty ohjeellinen lähestymisväylä T-Kem-alueelle. Kaavaehdotusaineisto on valmis hyväksymiskäsittelyä varten.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kiviniemi Henrik

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy Olkkosen alueen asemakaavan ehdotuksen ja lähettää sen edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös Kaupunginhallituksen kokoustauko päättyi klo 17.31. Puheenjohtaja määräsi suoritettavaksi nimenhuudon. Paikalla olivat Jouni Jussinniemi, Eeva-Riitta Pappila, Raija Leppäharju, Erkki Kärkkäinen, Juhani Pyhtilä, Teija Mykkänen, Harri Lehto, Henrik Kiviniemi, Kirsti Kinnunen, Jukka Tikanmäki ja Jorma Leskinen.

Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.

Sami Laukkanen poistui kokouksesta klo 17.37.