Lupajaosto
Pöytäkirja 03.12.2024/Pykälä 66

Lja 03.12.2024 § 66  

312/10.03.00.02/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami

VTE-rakennus Oy on hakemuksellaan 6.11.2024 ha­ke­nut poik­kea­mis­lu­paa rakentaa uusi loma-asunto 22,7 m2 omistamalleen tilalle 626-401-9-81 HYYRÖNPELTO. Rakennuspaikka sijaitsee Pyhäjärven rannassa Humalamäen ranta-asemakaavan alueella. Rakennuspaikka on merkitty kaavaan RA eli loma-asunnon rakennuspaikka. Rakennusoikeutta on 120m2.

Rakennushankkeessa rakennetaan uusi loma-asunto ja saunarakennus.

Rakennushanke edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakentamista varten.

Kysymyksessä on poikkeaminen ranta-asemakaavan määräyksestä harjakattoiselle rakennukselle. Uusien rakennusten katto on lapekattomallia.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää MRL 171 §:n mukaan poik­keuk­sen MRL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista ra­ken­ta­mis­ta koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista ra­joi­tuk­sis­ta, jossa kysymys on uuden rakennuksen ra­ken­ta­mi­ses­ta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloi­hin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu ti­lai­suus kirjallisen muistutuksen tekemiseen MRL 173 §:n (22.12.2009/1589) mukaisesti.  Hakija on suorittanut naapureiden kuulemisen.

Maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n tarkoittamaa haittaa kaa­voi­tuk­sel­le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle jär­jes­tä­mi­sel­le poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun ta­voit­tei­den saavuttamista.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus Poikkeamislupahakemuksen rakennuspaikka on ranta-asemakaavan loma-asunnon rakennuspaikka ja hakemuksen mukainen poikkeaminen ei aiheuta MRL 171 §:n tarkoittamia haittoja.
Lupajaosto päättää myöntää poikkeamisluvan rakentaa uusi loma-asunto ja sauna lapekattoisina hakemuksen mukaisesti tilalla 626-401-9-81.

Lupajaosto päättää MRL 174 §:n 2 momentin mukaisesti määrätä, että poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun poikkeamislupapäätös on saanut lainvoiman.

Lupajaoston päätös toimitetaan MRL 174 §:n mukaisesti tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Lupajaoston päätös toimitetaan poikkeamisluvan hakijalle ilmoituksin, että kaupungin poikkeamispäätökseen voidaan soveltaa, mitä MRL 145 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.