Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 17.06.2025/Pykälä 170

Khall 17.06.2025 § 170  

229/00.00.01.01/2025  

Valmistelija Hallintosihteeri Kirsti Kinnunen

Kiinteistönmuodostuslakia (12.4.1995/554) sovelletaan lain 1 luvun 1 §:n mukaan

1) kiinteistöjen ja muiden rekisteriyksiköiden muodostamiseen;

2) kiinteistöjaotuksen muuttamiseen muulla tavoin;

3) rekisteriyksikön ulottuvuuden tai muun kiinteistöjaotusta koskevan asian valmistamiseen; sekä

4) kiinteistöjen ja muiden rekisteriyksiköiden rekisteröimiseen ja yhdistä-miseen.

Kiinteistönmuodostuslain 2 luvun 3 §:n (19.11.2021/989) mukaan  lain 1 §:ssä tarkoitetut toimenpiteet suoritetaan kiinteistötoimituksessa jäljempänä säädetyn mukaisesti:

1)kokousmenettelyssä;

2)kirjallisessa menettelyssä; tai

3)kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä.

Kiinteistönmuodostuslain 2 luvun 4 §:n (19.11.2021/989) mukaan  kiinteistötoimituksen suorittavat toimitusinsinööri ja kaksi uskottua miestä ( toimitusmiehet ).

Kiinteistönmuodostamislain 6 §:n 1 ja 2 momentin mukaan kunnanval-tuuston tulee valita kuntaan uskotuiksi miehiksi vähintään kuusi henkilöä valtuuston toimikautta vastaavaksi ajaksi. Uskotun miehen tulee olla kiin-teistöasioihin perehtynyt ja paikalliset olot tunteva henkilö. Vaalikelpoi-suudesta uskotun miehen toimeen on lisäksi voimassa, mitä käräjäoi-keuden lautamiehistä säädetään.

Lautamiesten kelpoisuusvaatimukset ja valintaperusteet (laki käräjäoi-keuden lautamiehistä 2 §):

Lautamiehen tulee olla käräjäoikeuden tuomiopiiriin kuuluvassa kunnassa asuva Suomen kansalainen, joka ei ole konkurssissa, jonka toiminta-kelpoisuutta ei ole rajoitettu ja jota on pidettävä sopivana toimimaan lau-tamiehenä.

Lautamieheksi ei saa valita henkilöä, joka on alle 25-vuotias tai joka on täyttänyt 65 vuotta. Lautamiehenä ei saa olla henkilö, jolla on virka ylei-sessä tuomioistuimessa tai Rikosseuraamuslaitoksessa taikka joka vi-rassaan suorittaa ulosottotehtäviä, rikosten esitutkintaa taikka tulli- tai po-liisivalvontaa, eikä myöskään syyttäjä, asianajaja taikka muu ammatik-seen asianajoa harjoittava henkilö.

Kiinteistön muodostamislain 6.3 §:n mukaan uskotulle miehelle maksetaan:

1) palkkiota;

2) korvausta ansionmenetyksestä ja kustannuksista, joita uskotun miehen toimen vuoksi aiheutuu sijaisen palkkaamisesta, lastenhoidon järjes-tämisestä tai muusta vastaavasta syystä; sekä

3) matkakustannusten korvausta ja päivärahaa.

(22.7.2011/914)

Lain 6.4 §:n mukaan uskotun miehen palkkion, korvausten ja päivärahan määräytymisperusteet ja määrän vahvistaa maanmittauslaitoksen kes-kushallinto. Uskottuun mieheen sovelletaan muuten, mitä kuntalaissa (410/2015) säädetään kunnan luottamushenkilöstä, jollei jäljempänä toi-sin säädetä (13.12.2013/901).

Lain 7§:n mukaan uskottu mies suorittaa tehtävänsä virkavastuulla.

Uskotun miehen on ennen toimeensa ryhtymistä annettava käräjäoikeu-dessa tai maaoikeudessa vakuutus siitä, että hän parhaan ymmärryk-sensä ja omantuntonsa mukaan täyttää rehellisesti uskotun miehen toi-mensa eikä tee siinä kenellekään vääryyttä mistään syystä.

Lain 8 §:n mukaan toimitusinsinööri kutsuu uskotut miehet toimitukseen.

Lain 9 §:n mukaan, jos kuntaan valitut uskotut miehet ovat esteellisiä tai estyneitä saapumasta toimitukseen, voidaan siihen kutsua uskotut mie-het naapurikunnasta.

Jos toimitus koskee eri kunnissa sijaitsevia alueita, voi uskottu mies toimia muunkin kuin kotikuntansa alueella.

Lain 10 §: mukaan jos uskottu mies ei saavu toimitukseen tai hänet tode-taan esteelliseksi eikä toista uskottua miestä saada vaikeuksitta hänen ti-lalleen, voi toimitusinsinööri kutsua siksi ajaksi, kunnes toimitukseen saadaan uskottu mies, toimitusmieheksi muunkin uskotuksi mieheksi kelpoisen henkilön. Tämä antaa 7 §:ssä tarkoitetun vakuutuksen toimi-tusinsinöörille.

Lain 11 §:n mukaan toimitusmiehen esteellisyydestä on voimassa, mitä oikeudenkäymiskaaressa säädetään tuomarin esteellisyydestä.

Jos toimitusmies tietää olevansa esteellinen, on hänen ilmoitettava siitä muille toimitusmiehille. Asianosaisen, joka katsoo toimitusmiehen esteel-liseksi, on tehtävä asiasta muistutus toimitusmiehille viipymättä sen jälkeen, kun esteellisyys tuli hänen tietoonsa.

Lain 12 §: mukaan toimitusmiehen esteellisyydestä päättävät toimitus-miehet. Päätökseen, jossa toimitusmies on todettu esteelliseksi, ei saa hakea muutosta valittamalla.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Kiviniemi Henrik

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää, että kaupunginvaltuusto valitsee Pyhäjärven kaupunkiin uskotuiksi miehiksi vähintään kuusi henkilöä valtuuston toimikaudeksi 1.6.2025-31.5.2029

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.