Lupajaosto
Pöytäkirja 18.08.2025/Pykälä 53

Lja 18.08.2025 § 53  

251/10.03.00.02/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Marja ja Ari Tikka ovat hakemuksellaan 15.7.2025 ha­ke­nut poik­kea­mis­lu­paa rakentaa aitta/kesähuone 29,5m2.  Hakijat omistavat tilan 626-401-8-45 JOKIAHO.

Rakennuspaikka sijaitsee Pyhäjärven rannalla ja siellä vaikuttaa Tolvanniemen ranta-asemakaava. Rakennuspaikalla on merkintä RA eli loma-asunnon rakennuspaikka.

Tilalla on olemassa oleva rantasauna 3m2, huvimaja 14,8m2 ja liiteri 18m2.

Rakennusoikeutta kaavassa on loma-asunnolle 80k-m2, saunalle 20k-m2 ja talousrakennuksille 40k-m2.  Kaavan rakennuspaikka sijaitsee tilan läpi kulkevan jokiuoman eteläpuolella. Rakennettu saunarakennus ja muut rakennelmat sijaitsevat ns. vesijättöalueella.

Rakennushanke edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakennuksen sijainnin vuoksi ja talousrakennuksille osoitetun rakennusoikeuden ylittymisen vuoksi. Rakennus sijaitsee kaavassa olevan rakennusalueen ulkopuolella. Olemassa oleva liiteri on 18m2 ja uusi aitta 29,5m2 eli yhteensä 47,5m2.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää RakL 57 §:n mukaan poik­keuk­sen AKL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista ra­ken­ta­mis­ta koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista ra­joi­tuk­sis­ta, jossa kysymys on uuden rakennuksen ra­ken­ta­mi­ses­ta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloi­hin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu ti­lai­suus kirjallisen muistutuksen tekemiseen RakL 64 §:n (751/2023) mukaisesti.  Hakija on kuullut naapurit.

Hanke ei aiheuta rakentamislain 57 §:n tarkoittamaa haittaa kaa­voi­tuk­sel­le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle jär­jes­tä­mi­sel­le. Poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun ta­voit­tei­den saavuttamista.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus 

Päätös 

Hyväksyttiin yksimielisesti.