Lupajaosto
Pöytäkirja 18.08.2025/Pykälä 54

Lja 18.08.2025 § 54  

250/10.03.00.02/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Ossi Karppinen on hakemuksellaan 9.6.2025 ha­ke­nut poik­kea­mis­lu­paa rakentaa loma-asuntoon yläkerta.  Olemassa oleva loma-asunto on 105,5m2 ja laajennusosa eli yläkerta on 19,5m2 eli yhteensä kokonaisalaltaan 126,5m2. Hakija omistaa tilan 626-401-7-98 MAUNUSENRANTA. Rakennuspaikka sijaitsee Pyhäjärven rannalla ja siellä vaikuttaa Papinkiven ranta-asemakaava. Rakennuspaikalla on merkintä RA eli loma-asunnon rakennuspaikka.

Tilalla on myös rantasauna, jonka yhteenlaskettu rakennusoikeudellinen kerrosala loma-asunnon kanssa on 104m2.

Kaavassa loma-asunnolle ja siinä sijaitsevalle saunalle on osoitettu 100m2 rakennusoikeutta sekä erilliselle saunalle 20m2.

Hankkeen mukainen rakentaminen ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden ollen kokonaisuudessaan 123,5m2 rakennusoikeudellista kerrosalaa sekä loma asunnolle osoitetun rakennusoikeuden 3,5m2 verran.

Rakennushanke edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakennusoikeuden ylittymisen vuoksi.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää RakL 57 §:n mukaan poik­keuk­sen AKL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista ra­ken­ta­mis­ta koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista ra­joi­tuk­sis­ta, jossa kysymys on uuden rakennuksen ra­ken­ta­mi­ses­ta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloi­hin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu ti­lai­suus kirjallisen muistutuksen tekemiseen RakL 64 §:n (751/2023) mukaisesti.  Hakija on kuullut naapurit.

Hanke ei aiheuta rakentamislain 57 §:n tarkoittamaa haittaa kaa­voi­tuk­sel­le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle jär­jes­tä­mi­sel­le. Poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun ta­voit­tei­den saavuttamista.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus 

Päätös 

Hyväksyttiin yksimielisesti.