Lupajaosto
Pöytäkirja 13.11.2023/Pykälä 8

Lja 13.11.2023 § 8  

301/10.03.00.02/2023  

Valmistelija Tekninen johtaja Laukkanen Sami

------------------------- ovat hakemuksellaan 1.5.2023 ha­ke­neet poik­kea­mis­lu­paa rakentaa uusi loma-asunto omistamalleen tilalle 626-402-70-22 KOIVULAAKSO.

Rakennuspaikalla ei ole yleis- tai asemakaavaa. Rakennuspaikalla on v. 1973 valmistunut loma-asunto, jonka käyttötarkoitus muuttuu ulkovarastoksi ja kaksi talousrakennusta.

Kyseessä on poikkeaminen rakennuslupakäsittelyä varten. Rakennushanke edellyttää kunnan toimivallassa olevaa poikkeamista rakentamista varten.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää MRL 171 §:n mukaan poik­keuk­sen MRL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista ra­ken­ta­mis­ta koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista ra­joi­tuk­sis­ta, jossa kysymys on uuden rakennuksen ra­ken­ta­mi­ses­ta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloi­hin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu ti­lai­suus kirjallisen muistutuksen tekemiseen MRL 173 §:n (22.12.2009/1589) mukaisesti.

Naapureiden kuuleminen on suoritettu eikä naapureilta ole tullut huomautuksia.

Maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n tarkoittamaa haittaa kaa­voi­tuk­sel­le, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle jär­jes­tä­mi­sel­le poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun ta­voit­tei­den saavuttamista.

Tekninen johtaja on 2.11.2023 antanut lau­sun­non, jonka mukaan esitetty rakentaminen on hyväksyttävissä ja hän puoltaa myönteisen päätöksen antamista poik­kea­mis­lu­pa­ha­ke­muk­seen.

Esittelijä Tekninen johtaja Laukkanen Sami

Päätösehdotus Poikkeamislupahakemuksen tarkoittama rakennuspaikka on vanha loma-asunnon rakennuspaikka ja haettu uuden loma-asunnon rakentaminen ei aiheuta MRL 171 §:n tarkoittamia haittoja.

Lupajaosto päättää myöntää poikkeamisluvan uuden loma-asunnon 37m2 tilalla 626-402-70-22 KOIVULAAKSO teknisen johtajan lausunnon ehdoin.

Lupajaosto päättää MRL 174 §:n 2 momentin mukaisesti määrätä, että poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun poikkeamislupapäätös on saanut lainvoiman.

Lupajaoston päätös toimitetaan MRL 174 §:n mukaisesti tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Lupajaoston päätös toimitetaan poikkeamisluvan hakijoille ilmoituksin, että kaupungin poikkeamispäätökseen voidaan soveltaa, mitä MRL 145 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.